El presidente de la Asociación, Milton E. Serrano, en vista pública de la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda, sobre la R. de la C. 1464 que realiza un estudio progresivo sobre la implementación, desarrollo y resultados del Programa integral Ïmpulso a la Vivienda”, dijo hoy que “lo complicado de un proceso de desahucio es uno de los factores que los inversionistas criollos y extranjeros ven poco apetecible para esta inversión en la Isla”.
Serrano dijo al presidente de la Comisión, el representante Pedro Cintrón, que en varios países de Europa y en estados de los Estados Unidos se ha aprobado lo que se conoce como el “desahucio express”, con un máximo de tiempo de 23 días, y ha resultado una atracción para inversionistas de Bienes Raíces.
“Hago estas recomendaciones para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Cámara aprecie que factores exernos en otras leyes deben tomarse en consideración, para crear el complemento idóneo y así llevar los esfuerzos de la actual administración a lograr todos sus objetivos en lo que respecta a fortalecer el Programa integral ‘Impulso a la Vivienda’”, añadió.
Por su parte, el presidente del Comité Legislativo de la Asociación de Constructores de hugares, Adrián Stella, dijo que es esencial para el éxito de todo programa de estímulo “que logremos reducir el inventario de unidades turístico-residenciales que entran en el mercado del ‘secund-home’, ya que esas unidades representan un por ciento elevado de la deuda acumulada en préstamos interinos de construcción”.
Stella anadió que para poder liberar y generar financiamiento de nueva actividad de construcción, hay atender con acertividad los mercados de alto poder aquisitivo, y para ello hay que establecer un programa especial de incentivos para los no residentes, similar a lo que se ha hecho en Panamá.
Mencionó que algunos de los pasos que se pueden tomar en esa dirección son un programa de incentivos contributivos de larga duración para los no residentes que compren una vivienda en Puerto Rico, que se destine un por ciento del presupuesto promocional de Turismo y el Departamento de Desarrollo Económico a la promoción de Puerto Rico como lugar ideal para comprar una vivienda y que miremos detenidamente lo que están haciendo nuestros competidores para lograr que personas no residentes compren residencia en sus territorios.
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